La Bolsa de Santiago comunicó este martes a las intermediarias que los valores del Club de la Unión dejaron de transarse. El aviso se apoya en la Resolución Exenta N° 11.565, del 20 de octubre de 2026, con la que la Comisión para el Mercado Financiero dispuso la suspensión provisional de «la cotización y transacción de los valores de Unión Inmobiliaria S.A., mientras se mantenga el estado de insolvencia de dicha entidad». La medida bursátil corre en paralelo a una decisión judicial: el lunes el 21° Juzgado Civil de Santiago dictó la liquidación forzosa de Unión Inmobiliaria, matriz de la Corporación Club de la Unión, y nombró liquidador a Nelson Machuca.
LIQUIDACIÓN EN MARCHA
El pronunciamiento del 21° Juzgado Civil no solo declara la liquidación forzosa de la sociedad propietaria del inmueble histórico de la Alameda. También fija las facultades con que actuará el liquidador designado y el respaldo policial con que contará para ejecutar su encargo.
La resolución, además, se produce después de que el Tribunal Constitucional cerrara la vía que la propia Unión Inmobiliaria había abierto para detener su quiebra, reactivándose con ello el proceso de liquidación.
EL LIQUIDADOR Y LA FUERZA PÚBLICA
En el texto de su resolución, el tribunal estableció que el liquidador «deberá incautar todos los bienes del deudor, sus libros y documentos bajo inventario, quien para estos efectos podrá exigir de Carabineros de Chile, el auxilio de la fuerza pública».
La incautación ya tuvo un capítulo previo. El 29 de enero de este año, el liquidador de la quiebra del Club de la Unión procedió a la incautación de los bienes del histórico inmueble, operación que comprendió una importante colección de arte. La lista de bienes incautados suma 502 artículos.
EL CRÉDITO LABORAL QUE ORIGINÓ EL PROCESO
La liquidación forzosa de Unión Inmobiliaria S.A. fue solicitada el 30 de octubre de 2025 por 29 trabajadores y extrabajadores del club, quienes recurrieron al 21° Juzgado Civil de Santiago invocando un crédito laboral impago de $1.384.799.014.
El origen del caso es anterior. En febrero de 2024, dos exfuncionarios presentaron ante el 14º Juzgado Civil de Santiago una demanda para que se declarara la quiebra de la Corporación Club de la Unión, por una deuda inicial de $180 millones. En mayo de 2025 se decretó formalmente la quiebra de la Corporación.
EL RECURSO ANTE EL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL
A fines del año pasado, Unión Inmobiliaria concurrió al Tribunal Constitucional para intentar frenar su declaración de quiebra, sosteniendo que se vulneraban sus garantías constitucionales de defensa tras una polémica resolución judicial.
El TC acogió a trámite el recurso y congeló temporalmente la quiebra. En agosto de este año rechazó la impugnación de Unión Inmobiliaria, lo que permitió que el proceso de liquidación retomara su curso.
LAS CIFRAS DEL PATRIMONIO
Al cierre de junio de este año, los estados financieros de Unión Inmobiliaria consignan activos por $225 millones y pasivos corrientes por $156 millones. Sus ganancias entre enero y junio de este ejercicio alcanzan los $15,8 millones.
Los bienes esenciales para el giro de la sociedad, propietaria de los activos e inmueble histórico donde opera la corporación, totalizan $29.806.340.358. De ese monto, el edificio ubicado en la esquina nororiente de la Alameda Bernardo O’Higgins con calle Bandera está valorado individualmente en $26.045.195.355.
APLICABILIDAD PARA ABOGADOS
Para quienes asesoran en materias de insolvencia, el expediente reúne varias aristas que conviene seguir por separado: la demanda de liquidación forzosa por un crédito laboral de $1.384.799.014 ante el 21° Juzgado Civil, la suspensión de cotizaciones dispuesta por la Comisión para el Mercado Financiero mediante la Resolución Exenta N° 11.565, y las facultades de incautación del liquidador con auxilio de la fuerza pública.
A ello se suma la dimensión patrimonial. Los estados financieros al cierre de junio registran activos por $225 millones y pasivos corrientes por $156 millones, mientras el crédito laboral invocado en la demanda asciende a $1.384.799.014 y los bienes esenciales para el giro de la sociedad se avalúan en $29.806.340.358, con el inmueble de Alameda con Bandera valorado en $26.045.195.355.
En nuestra lectura, el caso muestra cómo las dimensiones societaria, laboral y bursátil de una misma insolvencia avanzan a la vez, y sería prudente que los abogados que representan a acreedores y trabajadores sigan el detalle del inventario de los 502 artículos incautados y de la valorización del inmueble.
Fuente: Pulso, La Tercera
Documento original: https://www.latercera.com/pulso/noticia/tribunal-designa-liquidador-para-avanzar-en-la-quiebra-de-la-matriz-del-club-de-la-union/
Nota del Editor: Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
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