El Juzgado de Garantía de San Javier decretó este lunes la prisión preventiva del exalcalde de Villa Alegre, Pablo Fuentes Vallejos, formalizado por el delito de fraude al fisco. La resolución se adoptó tras la audiencia realizada en la región del Maule, luego de que el Ministerio Público expusiera los antecedentes de una compra de terreno que, según los cálculos presentados al tribunal, irroga un perjuicio fiscal cercano a los $85 millones. El exjefe comunal fue trasladado al Complejo Penitenciario La Laguna de Talca para cumplir la cautelar.
LA COMPRA DEL TERRENO
Los hechos que investiga la Fiscalía se remontan a 2022, cuando Fuentes ejercía como alcalde de la comuna y la municipalidad comenzó las gestiones para adquirir un inmueble destinado a la construcción de un Centro Comunitario de Salud Familiar (Cecosf) o Posta Estación, proyecto con el que se buscaba beneficiar a los habitantes del sector.
La operación se concretó mediante trato directo. La Municipalidad de Villa Alegre pagó $101.697.000 por un terreno de 6.000 metros cuadrados, de acuerdo con los antecedentes reunidos durante la investigación.
EL VALOR DE REFERENCIA
Las diligencias practicadas por el Ministerio Público establecieron que el inmueble tendría un valor real cercano a los $15 millones, cifra que además se habría reflejado en la venta de loteos colindantes al terreno adquirido.
Sobre esa base, la diferencia entre el monto desembolsado por el municipio y el valor de referencia representa el perjuicio fiscal cercano a los $85 millones que la Fiscalía expuso ante el tribunal.
LA POSICIÓN DEL MINISTERIO PÚBLICO
El fiscal Patricio Caroca, a cargo de la investigación, valoró la decisión judicial y cuestionó la forma en que se cerró la operación. «Estamos hablando de un sobreprecio desmesurado de casi un 600% más del valor real de mercado», afirmó el persecutor.
Caroca agregó que el terreno adquirido no reunía los requisitos legales ni técnicos necesarios para desarrollar el proyecto sanitario anunciado y que, además, se trata de un inmueble que la municipalidad no ha podido utilizar para el propósito originalmente informado a la comunidad.
El fiscal también descartó que la Fiscalía considere estos hechos como simples errores administrativos. «Aquí no estamos frente a simples errores de administración ni a falta de experiencia», señaló, sosteniendo que los funcionarios involucrados contaban con asesoría y con conocimiento de las normas que regulan el uso de recursos públicos.
LAS TASACIONES CUESTIONADAS
Otro de los antecedentes relevantes que la Fiscalía ha reunido apunta a la existencia de informes de tasación cuestionados, elaborados por dos arquitectos y utilizados para respaldar el elevado precio que pagó el municipio.
Según el Ministerio Público, ambos profesionales habrían empleado como «testigo de mercado» propiedades urbanas y edificadas ubicadas en la ciudad de Linares, antecedente que permitió justificar un valor considerablemente superior al que tendría el terreno finalmente adquirido por la municipalidad.
Para el ente persecutor, esos documentos fueron determinantes para sustentar la operación y explicar el elevado monto desembolsado por el municipio.
PRISIÓN PREVENTIVA Y PLAZO DE INVESTIGACIÓN
Tras la audiencia realizada este lunes, el tribunal decretó la prisión preventiva del exjefe comunal y fijó un plazo de dos meses para continuar con la investigación.
De acuerdo con lo informado por Diario El Centro, el exalcalde ingresó al Complejo Penitenciario La Laguna de Talca para cumplir con la cautelar dispuesta por el juez.
En paralelo, el Ministerio Público continúa desarrollando diligencias destinadas a esclarecer la totalidad de las responsabilidades asociadas a la operación.
En nuestra lectura, la brecha entre el precio pagado y el valor de referencia que expone la Fiscalía es la que explica por qué el caso fue presentado ante el tribunal como algo más que una discrepancia administrativa. Sería prudente, eso sí, atenerse al plazo de dos meses fijado por el juez y a las diligencias que el Ministerio Público aún desarrolla antes de extraer conclusiones sobre las responsabilidades involucradas.
Fuente: BioBioChile
Documento original: https://www.biobiochile.cl/noticias/nacional/region-del-maule/2026/10/19/sobreprecio-en-compra-de-terreno-exalcalde-de-villa-alegre-en-prision-preventiva-por-fraude-al-fisco.shtml
Nota del Editor: Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
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