La Corte de Apelaciones de Santiago despejó el camino para que la Municipalidad de Santiago discuta en primera instancia la validez de la compraventa de los inmuebles de Ventura Lavalle y Sierra Bella, operación pactada en enero de 2023 durante la administración de la exalcaldesa Irací Hassler. Este miércoles el municipio confirmó dos resoluciones favorables en los denominados juicios Sierra Bella, entre ellas la que reactiva su demanda de nulidad.
El conflicto se remonta a esa compraventa, acordada bajo la gestión de Hassler, y se arrastra desde entonces en los tribunales. La ex Clínica Sierra Bella y los inmuebles de Ventura Lavalle están en el centro de una disputa que hasta ahora se había concentrado en la inscripción de la operación y que ahora vuelve a discutirse en su mérito.
DOS FALLOS FAVORABLES
Según la información difundida por el municipio, la Corte rechazó el reclamo de ilegalidad presentado por la Inmobiliaria San Valentino y, en otra resolución, revocó la decisión que había suspendido la demanda municipal que persigue la nulidad de la operación. Con ello, el juicio continuará su curso.
La Municipalidad de Santiago subrayó que se rechazó el intento de la inmobiliaria de frenar su demanda. El alcalde Mario Desbordes calificó la jornada como positiva para la casa consistorial: «Hemos tenido hoy día dos noticias en materia judicial en los denominados juicios Sierra Bella», afirmó, y subrayó que «el segundo fallo es mucho más categórico».
EL VALE VISTA Y EL BANCO
El municipio recalcó que la inmobiliaria acusaba que este había ordenado no pagar un vale vista que correspondía a parte del precio de la operación. La Corte, en cambio, señaló que el encargado de dicho pago es el propio banco.
«El primero es el rechazo a que se pague, como pretendían los dueños de Sierra Bella, el vale vista», explicó el jefe comunal. En esa línea, insistió en que el contrato se va a invalidar y en que el vale vista está inscrito a nombre del municipio: «Por lo tanto, no somos dueños y, por ende, no nos corresponde pagar».
LA DEMANDA POR NULIDAD
El segundo pronunciamiento es el que devuelve la causa a primera instancia, tal como relevó Desbordes. «Vuelve la causa a primera instancia, el juicio ordinario. Donde nosotros estamos pidiendo la nulidad de este contrato por tener varios vicios», sostuvo la autoridad comunal.
El alcalde agregó que, en el peor escenario, plantean que se declare la lesión enorme: «porque entendemos que un inmueble que vale 2.500 millones no puede pagarse a mucho más que eso».
La demanda apunta a anular la compraventa de los inmuebles de Ventura Lavalle y Sierra Bella, principalmente porque el precio pactado sería desproporcionado. El municipio sostiene que ese precio, superior a los $8.000 millones, «no se condice con el valor real de los inmuebles, que según su postura es sustancialmente inferior». «Será el tribunal de primera instancia el que decida si corresponde anular el contrato», insisten desde la Municipalidad.
DOS JUICIOS DISTINTOS
La Corte explicó que este juicio es distinto del que se siguió para inscribir los inmuebles, porque ahora se discute si el contrato es válido. Además, el tribunal indicó que haber inscrito la venta no impide que después sea anulada.
Desbordes, en tanto, enmarcó los resultados en su propia lectura de la gestión anterior y en la estrategia que dice sostener la actual administración. «Estoy seguro de que estamos del lado de lo correcto y del lado de la justicia y, por lo tanto, vamos a seguir peleando en tribunales», afirmó.
En nuestra lectura, el peso de estas dos resoluciones está en que devuelven la discusión al terreno de la validez del contrato y del precio pactado, que es donde el municipio concentra su estrategia. A juicio de este medio, sería prudente atender a lo que resuelva el tribunal de primera instancia antes de sacar conclusiones sobre el destino de la operación.
Fuente: BioBioChile
Documento original: https://www.biobiochile.cl/noticias/nacional/region-metropolitana/2026/10/28/sierra-bella-rechazan-reclamo-de-inmobiliaria-y-avanza-demanda-de-santiago-para-anular-compra-venta.shtml
Nota del Editor: Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
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