El Senado despachó a comisión mixta el proyecto de ley conocido como «Valentín», que busca obligar a los propietarios de departamentos en altura a instalar sistemas de protección contra caídas accidentales. La iniciativa, que ya superó su tercer trámite constitucional, deberá ahora resolver las diferencias entre ambas cámaras respecto al carácter obligatorio o voluntario de las medidas de seguridad.
El nombre del proyecto proviene del caso de Valentín Brain, un niño de cinco años que falleció tras caer desde el piso 13 de un edificio en San Pedro de La Paz hace más de un año. A ese trágico suceso se sumó la caída de Isidora, de dos años, desde un piso 11 en mayo de 2026, hechos que reforzaron la urgencia de avanzar en una regulación específica.
La propuesta, que reúne cinco mociones parlamentarias, establece que el reglamento de copropiedad no podrá prohibir a propietarios, copropietarios, arrendatarios u ocupantes la instalación de mallas de protección de alta resistencia, sistemas de bloqueo o limitación de apertura de ventanas, u otros mecanismos que cumplan con las normas técnicas nacionales pertinentes.
DEBATE SOBRE OBLIGATORIEDAD
El principal punto de discordia entre el Senado y la Cámara de Diputadas y Diputados es si la instalación de estos elementos debe ser obligatoria o voluntaria. El texto original aprobado por el Senado establecía la obligatoriedad en lugares donde residan menores de 12 años o personas con necesidades especiales que tengan mayor riesgo de caídas.
Sin embargo, durante el segundo trámite constitucional, la Cámara modificó ese artículo para transformar la obligación en una opción voluntaria. A juicio de los senadores, esa flexibilización podría tornar ineficaz la ley.
Un legislador argumentó en la Sala que en el Senado ya se había acordado que la instalación de sistemas de protección fuera obligatoria, y que sin esa condición, legislar perdería todo propósito. A su juicio, si se deja como una opción condicional, es probable que nunca se implemente.
Otro parlamentario expresó una postura diferente, señalando que le parece adecuado que la ley deje claro que se permite la instalación, pero no como una obligación. Consideró que debería quedar a voluntad de cada persona, asumiendo la responsabilidad que ello implica.
El Senado finalmente optó por rechazar las modificaciones venidas de la Cámara y forzar la formación de una comisión mixta para alcanzar un acuerdo. Al justificar su voto, un legislador sostuvo que si la opcionalidad se mantiene, no vale la pena continuar con la discusión, ya que la ley sería ineficaz, convertida en letra muerta.
PROTECCIÓN DE MENORES Y PERSONAS CON DISCAPACIDAD
Durante el debate, varios senadores coincidieron en que la ley debe responder a una realidad que las familias enfrentan a diario en los edificios en altura. Al respecto, una parlamentaria señaló que hay quienes subestiman la actividad propia de la infancia, sin considerar que un movimiento brusco o un juego puede derivar en una caída fatal, como ocurrió con Valentín y otros menores.
Una parlamentaria añadió que, como madre de tres hijas, el principio rector en cada debate fue cómo proteger a los niños y a personas con discapacidad, y cómo brindar mayor resguardo a las familias.
URGENCIA TRAS NUEVOS ACCIDENTES
La tramitación del proyecto «Valentín» cobró renovada urgencia tras la muerte de la pequeña Isidora en mayo de este año. La menor cayó desde un piso 11 en la comuna de Providencia, un hecho que conmovió a la opinión pública y que fue mencionado en la discusión parlamentaria como prueba de que el fenómeno no es aislado.
Durante la sesión, una senadora enfatizó que, a la luz de los accidentes en que menores han fallecido por falta de seguridad en departamentos en altura, la ley debe establecer la obligatoriedad de las medidas de protección.
LO QUE VIENE
La comisión mixta estará integrada por senadores y diputados, y tendrá la misión de proponer un texto de consenso que pueda ser votado nuevamente por ambas cámaras. El proyecto continuará su tramitación en el Congreso Nacional a la espera de ese acuerdo.
El canal oficial TV SENADO CHILE ha seguido de cerca el proceso legislativo y ha difundido los principales hitos de la discusión. La ciudadanía y las organizaciones de familias afectadas por caídas desde altura mantienen la expectativa de que la ley pueda ser promulgada antes de que ocurran nuevas tragedias.
Nota del Editor Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
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