Ciento cuarenta y ocho familias de Puente Alto recibieron las llaves de sus viviendas el miércoles 4 de noviembre, en una ceremonia encabezada por el ministro de Vivienda y Urbanismo, Ivan Poduje, y el alcalde de la comuna, Matías Toledo. La entrega corresponde a la primera etapa del proyecto habitacional La Platina Lote 31 y pudo adelantarse gracias a gestiones del Minvu y del municipio que destrabaron un trámite que mantenía las casas terminadas pero sin ocupación.
El punto crítico estuvo en las conexiones de servicios básicos. Ante los retrasos de las empresas responsables, la Dirección de Obras Municipales (DOM) otorgó certificados de habitabilidad que permitieron agilizar el proceso y, con ello, anticipar la entrega de las viviendas. El mismo relato oficial consigna un segundo motivo: la medida buscó también proteger las viviendas, que habían sufrido recientemente hechos de vandalización.
EL CERTIFICADO MUNICIPAL QUE ADELANTÓ LA ENTREGA
La secuencia descrita por la fuente sitúa a la DOM de Puente Alto en el centro de la operación: fue ese órgano municipal el que emitió los certificados que habilitaron el adelantamiento, en un contexto donde el retraso no provenía de la obra sino de la instalación de servicios. El alcalde Matías Toledo valoró el trabajo conjunto entre el municipio, el ministerio y las familias beneficiarias, y destacó que las gestiones permitieron resolver rápidamente los trámites pendientes.
EL ANUNCIO LEGISLATIVO
Durante la actividad, el ministro Poduje anunció que el Gobierno presentará un proyecto de ley para agilizar las conexiones de servicios básicos por parte de las empresas responsables, con el objetivo de evitar retrasos en la entrega de viviendas terminadas.
«Esto ocurrió porque, teniendo las casas casi listas, no podíamos avanzar por burocracia vinculada a la instalación de servicios. Y eso no puede volver a ocurrir», señaló el secretario de Estado.
El ministro explicó que situaciones similares se han presentado en otros proyectos habitacionales, y destacó la necesidad de establecer mecanismos que permitan a las familias acceder oportunamente a sus viviendas. La fuente no precisa el contenido del futuro proyecto ni su fecha de ingreso.
EL PROYECTO: 452 VIVIENDAS BAJO EL DS49
La Platina Lote 31 contempla 452 viviendas en total, distribuidas en 296 departamentos y 156 casas, con una inversión superior a las 808 mil UF. La iniciativa se desarrolla a través del Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49) y es ejecutada mediante el Programa de Edificación Directa (PED) del Minvu, modalidad que permite financiar y desarrollar soluciones habitacionales destinadas principalmente a familias en situación de vulnerabilidad, sin necesidad de acceder a un crédito hipotecario.
El conjunto contempla edificios de tres y cinco pisos, casas de dos y tres dormitorios y 20 viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida. Incorpora, además, espacios comunitarios como sala multiuso, juegos infantiles, multicancha, plaza, áreas verdes, estacionamientos y locales comerciales.
MÁS DE UNA DÉCADA DE ESPERA
La entrega estuvo marcada por el testimonio de las familias que esperaron años por una solución habitacional. Carolina Pairicán, representante de las familias beneficiarias, relató que llevaba más de diez años participando en el comité de vivienda y que mantenerse cerca de su red familiar de apoyo fue fundamental durante la búsqueda de una casa.
«Nos quedamos en el comité y esperamos hasta que afortunadamente llegó esta opción. Así que estamos muy contentos, muy felices de que hayamos obtenido nuestra casita», expresó.
Con esta entrega anticipada, las 148 familias podrán comenzar una nueva etapa en sus hogares, mientras el proyecto La Platina Lote 31 continúa su desarrollo para completar las viviendas contempladas en el conjunto.
APLICABILIDAD PARA ABOGADOS
Para quien trabaja en vivienda, urbanismo y derecho administrativo municipal, el caso reúne tres elementos que la fuente describe de manera concreta: la intervención de la DOM mediante certificados de habitabilidad para destrabar la ocupación de viviendas terminadas; la ejecución de un proyecto bajo el Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49) mediante el Programa de Edificación Directa (PED) del Minvu; y el anuncio de una futura ley destinada a agilizar las conexiones de servicios básicos por parte de las empresas responsables. El texto no detalla el contenido de esa iniciativa ni el instrumento exacto utilizado por la Dirección de Obras Municipales, de modo que ambos puntos quedan como materias a seguir en su tramitación y en la práctica administrativa.
En nuestra lectura, el episodio deja a la vista la tensión entre la urgencia habitacional y la verificación administrativa que antecede a la entrega de una vivienda terminada. Parece razonable, entonces, seguir con atención cómo se traduce en trámites concretos el anuncio legislativo formulado durante la ceremonia.
Fuente: Gobierno de Chile
Documento original: https://www.gob.cl/noticias/148-familias-de-puente-alto-reciben-anticipadamente-sus-vivienda/
Nota del Editor: Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
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