Inmobiliaria de la familia Melhuish solicita reorganización concursal y admite deudas por $19.458 millones
La Inmobiliaria Melhuish Limitada, sociedad ligada a la familia que posee concesionarias de automóviles en Las Condes, pidió ser admitida a un procedimiento de reorganización concursal ante el 20º Juzgado Civil de Santiago. El objetivo de la firma es reestructurar sus pasivos y evitar una eventual quiebra.
DEUDA Y PRINCIPALES ACREEDORES
En su presentación, la compañía detalló que sus deudas totales alcanzan los $19.458 millones. Banco Santander Chile figura como el mayor acreedor, con $5.379 millones; le siguen Scotiabank Chile, con $4.163 millones, y Banco Itaú, con $3.398 millones. La asesoría legal del proceso está a cargo de Nelson Contador.
QUÉ HACE LA INMOBILIARIA EN EL GRUPO
Según el escrito, Inmobiliaria Melhuish es la entidad creada para proteger y administrar el patrimonio inmobiliario del grupo empresarial del mismo nombre. La sociedad es propietaria de los inmuebles que utilizan las distintas unidades de negocio, entre ellas la automotora y Melman SpA, a las que arrienda esas instalaciones. Además, ha actuado tradicionalmente como garante de los financiamientos de esas compañías, ofreciendo sus propiedades como respaldo de las obligaciones contraídas por el negocio automotor y por Melman.
VENTA DE ACTIVOS Y REORGANIZACIÓN
El documento explica que, en el segundo semestre de 2025, el grupo debió ajustar su estructura financiera frente a las condiciones imperantes en el mercado. Esa situación llevó a la administración a iniciar un proceso de venta ordenada de determinados activos inmobiliarios que no se consideran imprescindibles para la continuidad operativa. La medida apunta a generar liquidez y a disminuir el endeudamiento consolidado del conglomerado, sin afectar las líneas de negocio que la inmobiliaria respalda.
La empresa sostiene que acogerse al procedimiento de reorganización judicial entrega un marco legal a ese plan de ventas y permite coordinar con los acreedores la forma de cancelar los créditos, utilizando los recursos que se obtengan de las enajenaciones.
AUMENTO DE PROCESOS CONCURSALES
La solicitud de Melhuish se produce en un contexto de alza en este tipo de mecanismos. De acuerdo con el Observatorio Estadístico de la Superintendencia de Insolvencia y Reemprendimiento (Superir), 36 empresas iniciaron procesos de reorganización concursal entre el 1 de enero y el 22 de julio de 2026. En igual período del año pasado la cifra llegó a 23. De las compañías que han usado esta vía este año, 20 están domiciliadas en la Región Metropolitana y únicamente dos pertenecen al rubro de la construcción.
GARANTÍAS ENTREGADAS A LA BANCA
La información presentada al tribunal detalla que el respaldo patrimonial constituido a favor de los bancos asciende a $11.587 millones en avalúo comercial, considerando únicamente las propiedades hipotecadas a Scotiabank, Itaú y Santander.
Scotiabank concentra la mayor cobertura, con garantías por más de $9.038 millones. La pieza principal es un inmueble ubicado en Santa Eugenia 1619, San Bernardo, cuya tasación independiente alcanza los $7.809 millones. A esa propiedad se suman tres departamentos en el sector de Raúl Labbé, con valores de entre $294 millones y $352 millones, y otro bien en IV Centenario avaluado en poco más de $272 millones.
Banco Itaú asegura sus créditos con dos propiedades que en total superan los $2.105 millones. De ese monto, la mayor parte corresponde a un inmueble en calle Pedro Lira Urqueta, valorado en más de $1.700 millones, complementado por otro en avenida Tomás Moro. Banco Santander, en tanto, cierra el cuadro con garantías sobre la casa 26 de Gabriela Mistral 3200, cuyas dos tasaciones suman $443 millones. Con estos activos, la banca obtiene una cobertura relevante frente a la deuda declarada por la inmobiliaria.
Fuente: Pulso, La Tercera
Documento original: https://www.latercera.com/pulso/noticia/inmobiliaria-de-familia-melhuish-pide-su-reorganizacion-y-detalla-deudas-por-19458-millones/
Nota del Editor Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
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