ICONSTRUYE: INICIO DE OBRAS NUEVAS SE ACELERA DURANTE EL PRIMER SEMESTRE
El sector de la construcción en Chile viene de años difíciles, especialmente en el segmento residencial, donde los niveles de stock de viviendas terminadas siguen altos por la baja velocidad de ventas. Sin embargo, las medidas impulsadas por el gobierno anterior y por la actual administración Kast comienzan a mostrar resultados.
Según el último informe de Iconstruye, plataforma digital que conecta a empresas constructoras y proveedores, el inicio de obras nuevas se reactivó en la primera mitad del año. Entre enero y junio se registraron 258 obras nuevas, con un promedio de 43 obras mensuales, cifra muy superior al promedio de 25 obras mensuales del mismo periodo de 2025. Esto representa un incremento del 72%.
Iconstruye, que cuenta con más de 4.000 clientes en Chile, Colombia, México y Perú, precisó que las cifras corresponden a obras en Chile. El mes más intensivo del semestre fue marzo, con 53 obras nuevas, mientras que en el mismo mes del año anterior se habían registrado 31 obras, un aumento cercano al 71%.
El segundo trimestre fue particularmente dinámico. Se contabilizaron 135 obras nuevas, un 78% más que las 76 obras iniciadas entre abril y junio de 2025. Además, el segundo trimestre superó al primero en un 10% en proyectos que comenzaron su construcción. Solo en junio ingresaron 45 nuevas obras, un 13% más que en mayo, consolidando la tendencia positiva.
En cuanto a las obras activas, durante el segundo trimestre se promediaron 823 obras (nuevas y en construcción), lo que equivale a un aumento del 3% respecto del primer trimestre y del 5% sobre el promedio mensual de 2025. Al cierre del semestre, 885 proyectos estaban en ejecución.
No obstante, el informe advierte que la distribución por etapa muestra una alta concentración en fases avanzadas: el 44% de las obras están en terminaciones y el 32% en obra gruesa. Solo un 21% se encuentra en obras previas y un 4% en fundaciones. Esto indica que una parte importante de la actividad sigue concentrada en proyectos que avanzan hacia su etapa final.
Por tipo de proyecto, el 56% corresponde a obras residenciales, con un 39% de departamentos y un 17% de casas. Le siguen infraestructura (26%), comercial (10%) y obras menores (8%).
ACTIVIDAD DE ABASTECIMIENTO Y CONTRATACIÓN
Iconstruye también reportó una evolución favorable en la actividad de abastecimiento durante el semestre. El segundo trimestre cerró con 137.995 órdenes de compra, un 2% más que el promedio de 2025 y un 3% superior al primer trimestre.
El monto total transado alcanzó los $484.702 millones, un 39% por encima del promedio trimestral de 2025 y también 39% más que el trimestre previo.
En materia de contratación, el segundo trimestre finalizó con 6.296 nuevos subcontratos, nivel 41% superior al promedio de 2025 y 19% mayor que en el trimestre anterior. Además, los subcontratos activos llegaron a 12.540 al cierre de junio, un 3% más que en mayo, 10% sobre el trimestre anterior y 5% por encima del promedio de 2025.
El informe concluye que los indicadores del primer semestre muestran señales de recuperación, con aumentos en obras nuevas, proyectos activos, órdenes de compra y montos transados. Si bien la alta participación de proyectos en etapa de terminación persiste, la mayor incorporación de nuevas obras durante el segundo trimestre anticipa una continuidad favorable para la segunda mitad del año.
Fuente: La Tercera
Nota del Editor Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
Acerca del Autor
